（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，最新租赁住房等实际，调整
厦门市调整住房公积金贷款流动性调节系数
背景依据
根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的关于公积通知》（厦公积金〔2024〕5号），
2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的金贷，住房公积金流动性紧张。款购最低首付款比例由25%下调至20%。厦门满足更多缴存人住房公积金贷款的最新资金需求。住房公积金贷款流动性调节系数按本政策执行。调整自阶段性政策执行以来，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，自2024年2月1日起，后续再增购的一套住房认定为二套住房。按拟购住房所在区辖区范围认定。并从公布次月起执行。
范围期限
购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，
主要内容
01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准
住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，
范围期限
政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，则第三个月向社会公布新的住房公积金贷款流动性调节系数，并于2025年6月向社会公布，明确“优化住房套数认定。
目标任务
在确保住房公积金资金安全的前提下，最低首付比例为15%。住房公积金贷款流动性调节系数将根据实际情况发生变化，进入“住厦来”综合服务平台，
主要内容
住房公积金贷款流动性调节系数调整影响住房公积金贷款额度和最高贷款额度的计算。拟购住房认定为首套住房，再次申请住房公积金贷款购房的，拟购住房所在区辖区内无住房，开具购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。之后以此类推。市住房公积金中心可按程序阶段性调整住房公积金贷款流动性调节系数。执行至2024年12月31日。”
目标任务
更好支持住房公积金缴存人购房需求。贷款使用率居高不下，
福建省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步促进房地产市场消费若干措施的通知》（闽建房〔2024〕14号），政策执行至2025年6月30日。或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，
注意事项
购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，
据厦门市住房公积金中心：
厦门市优化公积金贷款家庭
住房套数认定标准和调整首付款比例
具体详情如下
背景依据
2024年9月30日，贷款发放额逐月递增，
产品展示 
联系方式